Rusijoje yra toks rodiklis kaip pragyvenimo išlaidų indeksas (LIS), kuris nustato atskirų Rusijos Federacijos miestų ir regionų gyvenimo lygį, atsižvelgiant į pagrindinių prekių ir paslaugų kainas, taip pat būsto kainą. „Rosstat“ ekspertai kasmet atlieka tyrimus, sudarydami reitingą, į kurį įtraukiami brangiausi šalies miestai. Atminkite, kad 100% tyrimo metu atliekamas vidutinis šalies pragyvenimo lygis. Remdamiesi šiais duomenimis pateiksime brangiausius Rusijos miestus pagal gyvenimo lygį ir 1 m² būsto kainą.
10
Maskva
Pradėkime brangiausių šalies miestų reitingą su 10-ąja pozicija, tai yra Maskva.
Kainų etiketės parduotuvėse ir apmokėjimas už paslaugas Maskvoje negali būti lyginamas su tolimais pakraščiais, tačiau daugelis prekių ir maisto produktų yra gaminami pačioje sostinėje, todėl maistas tampa šiek tiek pigesnis. Turizmo pramonė ir masinių kultūros, pramogų ir sporto renginių organizavimas daro didelę įtaką pragyvenimo kainai.
Tuo pačiu metu Maskva laikoma kontrastingiausiu Rusijos miestu, kur aiškiausiai atsekiamas visuomenės socialinės stratifikacijos lygis, taip pat yra didelis atotrūkis tarp didžiausio ir minimalaus darbo užmokesčio.
9
Vladivostoke
Gražus uostamiestis patenka į dešimties miestų, kuriuose yra brangiausias nekilnojamasis turtas, sąrašą, tačiau čia produktų ir atskirų prekių kainos taip pat yra gana aukštos.
Tai taip pat brangu turizmui ir pagal šį rodiklį užima pirmąją vietą Rusijoje. Ir dalykas yra tas, kad čia didelės gyvenimo išlaidos viešbučių kambariuose ir net vieta įprastame hostelyje su minimaliais patogumais gali pataikyti į vidutinę turisto piniginę.
Nepaisant didelių išlaidų ir atstumo nuo Europos maršrutų, tūkstančiai turistų kasmet lankosi mieste prie vandenyno norėdami pamatyti nuostabias Tolimųjų Rytų sostinės vietas.
8
Sankt Peterburgas
Dešimtyje brangių Rusijos miestų Sankt Peterburgas patenka į du rodiklius. Pirmasis yra aukšta nekilnojamojo turto kaina, o antrasis - aukšta komunalinių paslaugų ir kelionių kaina.
Sankt Petersburgeris, žinoma, skolingas šioms kainoms už tai, kad miestas pagrįstai laikomas Rytų Europos turistų meka, tačiau aukštas bendruomeniškumo lygis yra dėl jo vietos ir nepalankaus klimato.
Nepaisant šių rodiklių, šiaurinė Palmyra pirmauja tarp Europos šalies dalies regionų pagal gyventojų skaičiaus augimą, daugiausia dėl naujų darbuotojų antplūdžio.
7
Sočis
Pakilti į reitingą, taip sakant, 2014-ųjų olimpinės žaidynės „padėjo“. Dėl didelio pasaulio sporto žvaigždžių ir gerbėjų antplūdžio Sočyje kainos smarkiai pakilo, tačiau kainos grįžti į pradines pozicijas Rusijoje yra ypač retos.
Didelis turistų antplūdis dėl išvystytos infrastruktūros lėmė natūralų paslaugų ir maisto kainų padidėjimą, kuris natūraliai paveikė Sočio gyventojų pragyvenimo lygį, jų atlyginimai liko nepakitę.
Olimpinės žaidynės natūraliai kėlė nekilnojamojo turto kainas, nors daugelis objektų neturi nieko bendra su olimpinėmis žaidynėmis ir netgi buvo pradėti statyti po jų pabaigos.
6
Chabarovskas
Iš visų Rusijos miestų, kurių gyventojų skaičius viršija 1 milijoną žmonių, tai yra brangiausia šalyje. Keista, bet Maskva čia atsilieka nuo Chabarovsko.
Reikalas tas, kad Chabarovske yra labai didelės komunalinių paslaugų kainos, taip pat automobilių priežiūra (degalų kaina, techninė priežiūra, remontas). Ir tai nepaisant to, kad regione yra prasčiausi keliai Rusijoje, nors jei lygintume kelių kokybę visoje šalyje, visa tai yra santykinai.
Prie komunalinio buto pridedamos ir aukštos būsto kainos. Chabarovske vienas kvadratinis metras naujo buto kainuoja vidutiniškai 80 tūkstančių rublių.
5
Ramus
Miestas, kuriame kasami deimantai, kurie tiesiogine prasme guli po kojomis, laikomas vienu brangiausių Rusijos šiaurėje. Tačiau ne deimantai yra pagrindinė vertybė, čia labai gerbiami švieži vaisiai ir daržovės.
Jie maistą tiekia oru, todėl didelės nudžiūvusių kriaušių ir agurkų ar sumuštų obuolių išlaidos Mirny nieko nestebina.
Atlyginimų lygis čia yra daug aukštesnis, palyginti su kitais Rusijos regionais, tačiau kainos, atitinkamai, yra per aukštos.
4
Salekhardas
Pirmaujančias pozicijas šiame reitinge rodo aukštos interneto ir mobiliojo ryšio kainos mieste Yamalo-Nenetsky okrug. Šių paslaugų tipai „Salekhard“ yra daug kartų didesni nei panašių paslaugų kainos kituose Rusijos Federacijos padaliniuose.
Įsivaizduokite, kad gana kukliam eismui miesto gyventojai turėtų išleisti apie 2000 rublių per mėnesį. Maisto, transportavimo ir benzino kainos neatsilieka nuo ryšių paslaugų.
Ir vėl tie, kurie teikia paslaugas ir pristato prekes bei gaminius, tai paaiškina transportavimo išlaidomis.
3
Naryan-Mar
Visa „Naryan-Mar“ problema yra ta, kad jis yra šiauriniame regione ir yra pašalintas iš pagrindinių prekių ir produktų gamybos centrų. Nepaprastai aukštas visų prekių kainų etiketes lemia tai, kad žemė ir klimatas netinka daržovių ir vaisių auginimui.
Maistas į šį šiaurinį miestą gali būti pristatytas tik lėktuvu, todėl transporto marža čia yra viena didžiausių Rusijoje.
Pastebėta dar viena neigiama tendencija, nes dėl nuolat didėjančių degalų kainų didėja ir kelionių viešuoju transportu kainos.
2
Petropavlovskas-Kamchatskis
Kiekvienais metais Kamčatkos administracinis centras užima lyderio pozicijas dėl to, kad produktų kainos yra labai aukštos. Didelių išlaidų priežastis yra atokumas ir klimato sąlygos.
Privačių ūkių nėra, todėl pieno produktai ir mėsa yra tik importuojami. Tačiau net žuvis ir jūros gėrybės parduodamos už centrinių šalies regionų kainą.
Be to, čia yra keletas aukščiausių komunalinių paslaugų kainų Rusijoje. Dėl didelių išlaidų pastaraisiais metais pastebima neigiama Petropavlovsko-Kamčiatsko gyventojų skaičiaus mažėjimo tendencija.
1
Bilibino
O mūsų sąrašui vadovauja Bilibino, kuris yra bene brangiausias miestas pasaulyje. Šiame Chukotkos mieste gyvena tik 5,5 tūkst.
Tačiau norėdami nusipirkti maisto, Bilibino gyventojai išskiria tinkamas sumas. Faktas yra tai, kad niekas čia neauga ir nėra gaminamas, nes visi produktai yra importuojami.
Mes atkrečiame dėmesį į miestelio atokumą nuo pagrindinių maršrutų ir transportavimo sudėtingumą, todėl paaiškėja, kad paprikos ar pomidorai vasarą yra net brangesni nei mėsa.
Rusijos miestų, kuriuose yra brangiausias nekilnojamasis turtas, įvertinimas
Ir dabar atėjo laikas supažindinti Rusijos Federacijos subjektus su brangiausiu būstu.
1
Maskva
O štai Maskva užima pirmąją vietą, todėl sostinėje yra patys brangiausi butai. Norėdami įsigyti nekilnojamojo turto Maskvoje už 1 kv. m turės sumokėti 204,6 tūkst. rublių.
Bet tai yra vidutinis rodiklis, neatsižvelgiant į tokią kategoriją kaip elitinis būstas. Pačiame Rusijos sostinės centre, 1 kv. m gyvenamojo ploto siekia 740 tūkstančių rublių.
Prisiminkite, kad thebiggest.ru jau rašė apie populiariausias Maskvos įžymybes. Mes labai rekomenduojame jį perskaityti.
2
Khimki
Miestas netoli Maskvos daugelį metų užima antrą vietą pagal būsto kainą. Norėdami įsigyti čia butą, turite būti pasirengęs, kad pardavėjas nustatytų kainą per 112,3 tūkst. Rublių už 1 m².
Gana brangu, ir tai nepaisant to, kad 2017 m. - 2018 m. Pradžioje ekspertai pažymėjo, kad būsto kaina Khimki mieste sumažėjo 1,1%.
3
Sankt Peterburgas
Uždaroma trijų geriausių Rusijos kultūros sostinių ir vieno gražiausių pasaulio miestų - Sankt Peterburgo - uždarymas. Skirtingai nuo Maskvos srities, pastatų butų kainos pastaraisiais metais pakilo ir dabar kvadratinis metras kainuoja 110,1 tūkst. Rublių.
Bet čia verta apsvarstyti nekilnojamojo turto kategoriją priklausomai nuo namo ar buto ploto, taip pat būsto atokumą nuo istorinio šiaurinės sostinės centro.
4
Gelendžikas
Tikimasi, kad pastaruoju metu „Gelendzhik“ tapo nekilnojamojo turto vertės lydere. Per pastaruosius dvejus metus šio pietinio kampo 1 m² kainos padidėjo 3,8%.
Dabar, norint nusipirkti butą ar namą Gelendžike, verta manyti, kad 1 m² būsto kainuoja beveik 83 tūkstančius rublių. Taip pat verta paminėti, kad atostogų sezonu padidėja būsto nuomos kaina.
5
Surgutas
Iš šiaurinių miestų brangiausias nekilnojamasis turtas yra Surgute, kur 1 m² gyvenamojo ploto kainuoja 65,7 tūkst. Rublių.
Pastaraisiais metais augimas siekė beveik 3 proc., Ir ekspertai pažymi, kad toks augimas pagerėjo esant šiaurinio miesto infrastruktūrai, taip pat turint aukštą Surguto gyventojų pajamų lygį.
6
Tolimieji Rytai ir Krymas
Į geriausių būstų dešimtuką taip pat patenka Tolimųjų Rytų ir pietinių šalies regionų miestai.
Taigi, „Južno-Sachalinskas“ tvirtai įsitvirtino ketvirtoje pozicijoje ir rodiklis buvo 104 319 rublių už 1 kv. m., bet Vladivostokas užleidžia vietą vienai pozicijai - 97 tūkst. rublių už 1 m².
Tiems, kurie nori gyventi Rusijos pietuose, jie turės pasiruošti už tai, kad Sevastopolyje už 1 m² būsto teks sumokėti 95 231 rublį, Sočyje - 82 114 rublius. Įdomu tai, kad Sevastopolis ir Sočis per pastaruosius metus pasikeitė reitinge, užimdami atitinkamai 8 ir 10 pozicijų.
Išvada
Taigi mes sužinojome, koks yra brangiausias Rusijos miestas. Apibendrinant, teisingumo dėlei pažymime, kad pigiausias 2017 m. Rusijos miestas pragyvenimui buvo Balašovo miestas, esantis Saratovo regione. Bet kalbant apie nekilnojamojo turto vertę, „Top 100“ uždaro Orsko miestą, kur už 1 m² gyvenamojo ploto teks sumokėti 25 782 rublius.
Mes darome išlygą, kad skirtinguose šaltiniuose galite rasti skirtingus duomenis apie aukščiau pateiktus rodiklius, tačiau beveik visos organizacijos, atliekančios tokius tyrimus, neturi reikšmingo neatitikimo.